Kapitel 01
Ausgangslage & Zielsetzung: Exzellenz und Seriosität auf dem Berliner Immobilienmarkt ausstrahlen
Auf dem anspruchsvollen Immobilienmarkt in Berlin und Brandenburg entscheidet der erste digitale Eindruck darüber, ob ein Eigentümer einem Makler den Verkaufsauftrag für seine Immobilie anvertraut.
Für Immobilien Bartelt galt es, ein elegantes, schnelles und übersichtliches Immobilienportal zu schaffen, das sowohl aktuelle Kauf- und Mietobjekte ansprechend präsentiert als auch Eigentümer direkt zur kostenlosen Wertermittlung führt.
1. Eigentümer-AkquiseHerausforderung
Verkäufer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken benötigen klare Argumente zur regionalen Marktkenntnis und diskreten Vermarktung.
2. Ansprechende Exposé-AnsichtHerausforderung
Immobilienangebote mussten mit großen Bildern, Eckdaten (Wohnfläche, Zimmer, Kaufpreis) und Suchfilter präsentiert werden.
3. Hohe Ladezeit-AnforderungPotenzial
Trotz zahlreicher Immobilienfotos durfte die Seite auf Smartphones nicht langsam werden.
4. Regionale SEO-SichtbarkeitFokus
Gezielte Auffindbarkeit für Berlin und das Brandenburger Umland.
Kapitel 02
Status Quo vs. Neuer Markenauftritt im Vergleich
Der neue Auftritt verbindet zeitlose architektonische Eleganz mit einer intuitiven Immobiliensuche und klaren Kontaktwegen für Verkäufer und Käufer.
Vor der Neugestaltung
- Keine klare Trennung zwischen Objekt-Suchenden und verkaufswilligen Eigentümern
- Aufwendige Bildergalerien verlangsamten den mobilen Seitenaufbau
- Wenig regionale Sichtbarkeit abseits der großen Immobilienportale
Neuer Webauftritt (Immobilien Bartelt)
- Repräsentativer Hero mit direktem Einstieg für Eigentümer und Interessenten
- Strukturierte Objekt-Karten mit Filterfunktion und schnellen Exposé-Details
- Starke Vertrauenssektion mit regionaler Expertise für Berlin & Brandenburg
Kapitel 03
Duale Makler-UX: Eigentümer gewinnen & Objekte erfolgreich vermarkten
Eine erfolgreiche Makler-Website muss zwei völlig unterschiedliche Besucherströme bedienen:
Zielgruppe A · Immobilien-Eigentümer
Verkauf, Vermietung & Wertermittlung
Eigentümer erfahren sofort, wie Immobilien Bartelt den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zum Notartermin begleitet.
- Direkter Anfrage-Weg für Immobilienbewertung & Verkaufsberatung
- Hoher Vertrauensaufbau durch regionale Referenzen
Zielgruppe B · Käufer & Mieter
Objektübersicht, Suchfilter & Exposé-Anfrage
Interessenten filtern aktuelle Angebote nach Objektart, Lage und Preis und fragen Besichtigungstermine direkt online an.
- Übersichtliche Immobilien-Kacheln mit allen Kennzahlen
- Optimierte mobile Galerie-Ansicht
Kapitel 04
Design-System & vollständige Seiten-Vorschau
Die Gestaltung setzt auf edle Architektur-Farbtöne, viel Weißraum und eine klare, seriöse Typografie:
Architektur Schiefer#1E293B · Primär
Warmes Bronze-Gold#B45309 · Akzent
Helles Alabaster#F8FAFC · Kontrast
Kontrast Dunkel#0F172A · Fläche
Kapitel 05
Technische Umsetzung, Core Web Vitals & SEO-Architektur
Durch automatische WebP-Konvertierung und intelligentes Lazy-Loading laden selbst umfangreiche Immobilien-Galerien in unter einer Sekunde.
99
PerformanceHighspeed Ladezeit100
BarrierefreiheitKontraste & ARIA100
Best PracticesSSL & DSGVO-konform100
OnPage-SEOSaubere H1–H3 Struktur
Kapitel 06
Messbare Ergebnisse & Projekt-Fazit
Die Kennzahlen zeigen den direkten Effekt der neuen Plattform auf Ladezeit, Sichtbarkeit und Kundenanfragen:
| Bereich | Vorher | Nachher | Ergebnis |
|---|
| Ladezeit & Performance | Schwere Bilddateien | 0,8 s WebP-Performance | 99/100 PageSpeed |
| Mobile Nutzerführung | Unübersichtliche Objektlisten | Moderner Such- & Objektfilter | Hohe Nutzerfreundlichkeit |
| Google-Sichtbarkeit | Abhängigkeit von Portalen | Eigene regionale Google-Rankings | Unabhängige Leads |
| Anfragen & Conversions | Wenige Verkäufer-Kontakte | Gezielter Eigentümer-Funnel | +155 % mehr Anfragen |
„Unser neuer Webauftritt unterstreicht unseren Qualitätsanspruch in Berlin und Brandenburg perfekt. Sowohl Eigentümer als auch Kaufinteressenten loben die Übersichtlichkeit und Schnelligkeit der Seite.“
IB
Immobilien Bartelt
Immobilienmakler & Objektvermarktung · Berlin & Brandenburg
